Hur man säljer ditt hus utan fastighetsmäklare av Nadia Javaid

1.Vad är mitt hus är värt - detta är en av de viktigaste aspekterna för att slutföra en privat försäljning. Medan de flesta agenter har en rimlig uppfattning om marknaden för privata säljaren måste utbilda sig. Detta kan göras bya. Besöker öppna hus av liknande attribut till din i vägen för antal sovrum, badrum och mark storlek och i samma geografiska plats som du är. Besök minst fem fastigheter. Genom att lägga ihop värdet av allt egenskaper och dykning med det nummer du har forskat får du det genomsnittliga värdet av fastigheter med liknande attribut till din försäljning område. Plats, vyer, aspekter och unika egenskaper kommer alltid att lägga till några procentenheter av värdet på din fastighet value.b. Få en professionell fastighetsvärdering gjort. Närmar din bank och använda sina värderingstjänster kommer att säkerställa att du får värderingen göras på en diskonteringsränta som i Australien är runt ett par hundra dollar. Du bör använda denna i samband med din marknad research.2 Real Estate Juridiskas - Source en advokat eller egendom överlåtelse kontorist att undersöka alla de juridiska aspekterna av att sälja hus.. I Australien varje stat har olika lagar om vem som kan hantera den juridiska aspekten av din bostad försäljning. Få denna aspekt organiseras innan du marknadsföra ditt hus till salu. Denna aspekt är också viktigt att när det gäller att begära en insättning från din köpare kan du få depositionen lägger in i din advokat förtroende account.3. Förbereda ditt hus till salu - Regel en här är att städa upp och de-röran. Folk vill se ett hus som är rymlig, frisk, ren och tidy.a. Inget trassel betyder mer utrymme. Kök och badrum är bra försäljnings aspekter av fastighetsförsäljningen. En massiv våren ren är rätt väg att gå och tar inga fångar. Om du inte har använt det i 6 månader är chansen att du aldrig kommer så kasta ut eller donera. Gå från rum till rum och rensa ut skåp och förvaringsutrymmen för saker som inte har använts. Folk vill ha utrymme så du måste presentera ditt hus som way.b. Ren grus och smuts från kök stänk ryggar, bänkskivor och badrum ytor. Säkerställa ugnar och kaminer är spotless.c. Rengör golv och väggar i marks.d. Skede ditt fastigheten vid öppet hus med färska blommor i sovrummet, fruktskål med färsk frukt i köket, fluffiga handduk uppsättningar i badrummet och krukväxter nära entrance.4. Att sälja huset Privat spelplan - göra en lista över de saker som behöver göras och tidslinjer för att få dessa bearbetas. Inkludera ett startdatum för marknadsföring och öppet hus och en beräknad slutdatum på din fastighet försäljning och när du vill vacate.5. Real Estate For Sale By Owner Marketing - folk fortfarande använda en mängd olika medier för att forskning och köpa property.sell ditt hus direkt Här ingår flygblad, tidningen reklam, skyltar, sociala nätverk (word of mouth) och internet (fastigheter portaler och sökmotorer). Professionella marknadsförare och forskning som utförs av Nielsen Research stödjer vikten av att integrera tryck- och media till käll egendom buyers.Integral till detta har dina bilder gjort professionellt för din annonsering. Köpa fastigheter, i många fall sker med känslor. Genom att presentera din fastighet med professionellt tagna foton garanterar att du sätter din bästa för framåt för att locka köpare. Om du inte har tillgång till en professionell fotograf Sälja mitt hus erbjuder några fantastiska tips för att ta foton som ett proffs i sin utbildning centre.Use dina foton i alla dina fastigheter till salu av ägaren marknadsföring som kan omfatta färgfoto hus skylt, egendom till salu flygblad som levereras till det lokala, färgfoto reklam i tidningar, online listor, marknadsföring via sökmotorer och egendom marknadsföring video.6. Läs lite på försäljning och förhandlings - detta ger dig möjlighet att bättre förstå köparen och tillhandahålla verktyg för att leverera en snabbare försäljning av fastigheter till det pris du frågar